Betaalbare architectplannen van hoge kwaliteit
Let op: onze plannen zijn geen officiële architectenplannen. Ze dienen als praktische en betaalbare basis waarop jouw erkend architect kan verder bouwen, bijvoorbeeld voor een regularisatie.
Regel jouw woningregularisatie en/of verbouwing met precisie.
Een woning regulariseren of verbouwen? Dan is het is essentieel om de actuele toestand nauwkeurig vast te leggen. Onze service omvat een gedetailleerde scan van de volledige woning, zowel binnen als buiten, met onze state-of-the-art 3D-scanner. Na deze scanning leggen we de as-built situatie van de woning nauwkeurig vast in een 2D- en 3D-model (zowel in .dwg en .rvt). We leveren ook het .ifc bestand aan, zodat de tekeningen geopend kunnen worden in eender welk tekenprogramma, zoals bijvoorbeeld Sketchup. Deze documentatie van de architecturale structuur van bestaande gebouwen is cruciaal voor elke renovatie of aanpassing. Daarnaast leveren we de 2D plannen ook aan in .pdf-formaat.
Naast het opmeten van de woning, kunnen wij ook het volledige terrein in kaart brengen en we voorzien dan:
- Inplantingsplan
- Terreinprofiel
Hieronder heb je een overzicht van onze as-built-diensten. Je kan kiezen voor een opmeting mét virtuele tour of zonder. Die zonder bevat wel nog steeds 360° videoopnames van heel de woning.
As-built plannen bestaande woning (tot 300 m²) met Virtuele Tour & Fotoreportage
Oorspronkelijke prijs was: €1,262.00.€1,116.00Huidige prijs is: €1,116.00.
As-builtplannen bestaande woning (tot 300 m²) met Virtuele Tour & Fotoreportage + Terreinprofiel & Inplantingsplan
Oorspronkelijke prijs was: €1,471.00.€1,325.00Huidige prijs is: €1,325.00.
As-built plannen bestaande woning (tot 300 m²) + Terreinprofiel & Inplantingsplan
Oorspronkelijke prijs was: €1,256.00.€1,056.00Huidige prijs is: €1,056.00.
As-built plannen (architectplannen) bestaande woning (tot 300 m²)
Oorspronkelijke prijs was: €974.00.€874.00Huidige prijs is: €874.00.
Bij de keuze van de duurdere optie, krijg je naast een fotoreportageook de link naar de virtuele tour. Dit geeft je de mogelijkheid de ruimtes in360°waar te nemen.
As-builtplan laten opmaken: nauwkeurige opmetingen voor elk project
Een as-builtplan geeft je een betrouwbaar, actueel overzicht van de bestaande toestand je woning, ideaal bij renovaties, verkoop, vergunningen of gewoon voor je eigen gemoedsrust.
Met professionele opmetingen en gedetailleerde 2D- en 3D-tekeningen weet je exact hoe je woning is opgebouwd, zelfs als oude plannen ontbreken of onnauwkeurig zijn.
Bij ECOTEST combineren we precisie met praktische toepasbaarheid. Of het nu gaat om een grondige verbouwing, een regularisatiedossier of het visualiseren van je interieurplannen: wij leveren de plannen die je nodig heb
Gemiddeld leveren we de plannen op binnen de 10 werkdagen na de opmeting. Dit kan wel steeds uitlopen in sommige gevallen of drukke periodes.
1. Duidelijk inzicht in je woning
Bij oudere woningen ontbreken vaak recente of correcte plannen. Door je woning professioneel te laten opmeten en uittekenen:
- Krijg je exact inzicht in indeling, oppervlaktes en afmetingen
- Weet je zeker of bestaande plannen nog kloppen
- Heb je een stevige basis voor elk toekomstig project
2. Onmisbaar bij renovaties en verbouwingen
Ga je verbouwen of renoveren? Dan vormt een as-builtplan de eerste stap.
- Visualiseer mogelijke veranderingen
- Communiceer helder met aannemers en architecten
- Gebruik de plannen voor vergunningsaanvragen of regularisatie
Architecten kunnen rechtstreeks vertrekken van ons as-builtplan voor nieuwe ontwerpen of technische dossiers.
3. 3D-visualisaties voor extra ruimtelijk inzicht
Naast een klassieke 2D-plattegrond maken wij ook 3D-modellen. Daarmee zie je realistisch hoe ruimtes zich tot elkaar verhouden en hoe je ze optimaal kunt benutten.
- Bepaal eenvoudig de beste indeling
- Krijg inzicht in plafondhoogtes en unieke kenmerken
- Lever onze 3D-modellen direct aan bij je (interieur)architect*
* Controleer wel even of je architect met .ifc-bestanden werkt. Wij voorzien graag een voorbeeldbestand.
4. Terreinprofiel en inplantingsplan
Wij brengen niet alleen de woning, maar ook het perceel nauwkeurig in kaart.
- Inzicht in ligging, hoogteverschillen en aansluiting op de omgeving
- Onmisbaar bij uitbreidingen, tuinontwerpen of aanleg van oprit en terras
- Vaak verplicht bij regularisatie of bouwvergunning
5. Meerwaarde bij verkoop
Een woning met goed gedocumenteerde plannen heeft een streepje voor.
- Kopers krijgen direct inzicht in afmetingen en indeling
- Makkelijker plannen maken voor verbouwingen
- Vergroot vertrouwen en verkoopkansen
6. Ondersteuning bij energie-efficiëntie en duurzaamheid
Oude woningen voldoen vaak niet aan de huidige energienormen. Met een gedetailleerd plan wordt het eenvoudig om:
- Isolatiemogelijkheden te bepalen
- Ramen of verwarmingssystemen te optimaliseren
- Gericht energiebesparende maatregelen te nemen (in combinatie met bv. warmteberekening)
Waarom kiezen voor ECOTEST?
- Voordelig & professioneel: kwalitatieve plannen voor een betaalbare prijs
- Complete service: combineer opmetingen met warmteverliesberekeningen, EPC-keuring, opmaken van elektrische schema’s…
- Tijdswinst: alles in één keer geregeld, zonder dubbel werk
Let op: voor maatkasten en meubels laat je best altijd de leverancier nog nameten. Onze plannen kunnen een tolerantie van ca. 2 cm op 10m hebben.
Veelgestelde vragen over as-builtplannen
Wat is een as-builtplan?
Een as-builtplan is een nauwkeurige weergave van de bestaande toestand van een gebouw en/of terrein. Het toont hoe de woning of constructie er in werkelijkheid uitziet, inclusief alle maten en details.
Wanneer heb ik een as-builtplan nodig?
Je hebt een as-builtplan vaak nodig bij renovatie of regularisatie van een woning. Gemeenten vragen het regelmatig als bewijs van de bestaande toestand voor vergunningen of dossiers.
Wat is het verschil tussen een bouwplan en een as-builtplan?
Een bouwplan is een ontwerp of plan op papier, terwijl een as-builtplan de werkelijke, opgemeten toestand weergeeft.
Is een as-builtplan van ECOTEST geldig als architectenplan voor een regularisatie?
Nee, onze plannen vervangen geen officieel architectenplan, omdat wij geen erkend architect zijn. Wel bieden ze een perfecte basis voor jouw architect om verder op te werken. Dat bespaart vaak veel tijd én kosten in het regularisatietraject.
Welke formaten kan ik krijgen?
Je ontvangt van ons het plan standaard in PDF, .dwg, .rvt en .ifc formaat. Dat maakt de plannen bruikbaar in CAD-software, Sketchup of BIM-toepassingen
Wat is de nauwkeurigheid van een as-builtplan?
Met onze 3D-scans garanderen we een afwijking van ongeveer 2 cm per 10m. Dat maakt de plannen bruikbaar voor renovatie en regularisatie. Wat maatwerk betreft of aankoop voor meubels, dien je altijd nog zelf te meten of extra uit te laten meten door de fabrikant.
Kan ik een terreinprofiel en inplantingsplan toevoegen?
Ja, dat kan. Je kiest hiervoor de desbetreffende dienst met deze diensten in de beschrijving. Zoals deze dienst (met virtuele tour) of deze goedkopere dienst (zonder virtuele tour).
Zijn deze plannen officiële architectplannen?
Neen, wij zijn geen erkend architect, dus onze plannen zijn geen officiële architectplannen voor bijvoorbeeld een regularisatie.
Onze as-builtplannen zijn wél zeer nauwkeurig en kunnen worden opgemaakt volgens het gewenste Level of Development (LOD). Dat betekent dat we de detailgraad en nauwkeurigheid van de plannen kunnen afstemmen op wat jouw architect nodig heeft. (dit enkel wanneer er voor de ‘OP MAAT‘ optie gekozen wordt) De standaard plannen zijn zeker ook gewoon bruikbaar, maar daar dient de architect dan zelf nog aanpassingen aan te doen.
Elke architect werkt op een andere manier. Daarom is het slim om vooraf met je architect te bespreken welk LOD-niveau hij of zij wenst. Zo kunnen wij de plannen exact op maat leveren, zodat jouw architect er meteen efficiënt mee verder kan werken.
Is de virtuele tour lang zichtbaar / wat gebeurt er na 3 maanden?
De virtuele tour (wanneer je de dienst besteld waar deze inbegrepen is) blijft standaard drie maanden lang online toegankelijk. Wil je de tour langer bewaren of heractiveren, dan kan dit tegen een kleine meerprijs. Zo beslis je zelf hoelang je toegang wilt houden.
Werken jullie ook buiten Vlaams-Brabant?
Zeker. Hoewel onze hoofdzetel in Vlaams-Brabant ligt, voeren we as-builtplannen uit in heel België..
Wat kost een as-builtplan?
Een as-builtplan bij ECOTEST boek je al vanaf €874 (incl. btw).
Zijn er bijkomende kosten of reiskosten?
Nee, bij ECOTEST komen er geen verrassingen bovenop. De prijs die je op onze website ziet, is de prijs die je effectief betaalt, zonder extra reiskosten of verborgen kosten.
Hoe snel is mijn as-builtplan klaar?
Na de 3D-opname verwerken we de gegevens en leveren we je plan zo snel mogelijk op. De doorlooptijd hangt af van het gekozen pakket en de complexiteit van het gebouw. Gemiddeld leveren we de plannen op binnen de 10 werkdagen na de opmeting. Dit kan wel steeds uitlopen in sommige gevallen of drukke periodes.