Question 1

Wat is een as-builtplan en waarom heb ik het nodig?

Accepted Answer

Een as-builtplan is een gedetailleerd plan dat de werkelijke, huidige toestand van je woning weergeeft. Niet hoe ze ooit vergund of ontworpen was, maar zoals ze nu effectief bestaat. Door de woning te scannen met een 3D-scanner, kunnen we de architecturale structuur heel precies in kaart brengen en in 2D- en 3D-modellen gieten. Je hebt het o.a. nodig voor verbouwingen, regularisaties of wanneer je geen officiële bouwplannen hebt.

Question 2

Hoe kan ik mijn woning voordelig laten opmeten en uittekenen?

Accepted Answer

Bij ECOTEST kan je je bestaande woning laten opmeten met een 3D-scanner. We scannen de volledige woning, binnen én buiten, en tekenen alles uit in 2D en 3D. Zo krijg je een compleet as-builtplan van je woning tegen een vaste, betaalbare prijs voor woningen tot 300 m² (grotere woningen altijd op offertebasis).

Question 3

Zijn jullie as-builtplannen officiële architectenplannen?

Accepted Answer

Nee. Onze as-builtplannen zijn géén officiële architectenplannen die door een erkend architect zijn opgemaakt. Ze dienen als een praktische en betaalbare basis. In de meeste gevallen kunnen architecten onze bestanden (DWG, RVT, IFC) wel gewoon openen en erop verder werken, bijvoorbeeld om een regularisatiedossier op te maken of verbouwingsplannen uit te tekenen.

Question 4

Waarvoor kan ik een as-builtplan gebruiken?

Accepted Answer

Je kan een as-builtplan gebruiken als basis voor verbouwingen of renovaties, regularisatie van een bestaande woning, het opmaken van nieuwe architectenplannen, correcte offertes van aannemers, duidelijkheid bij verkoop of aankoop en verdere studies zoals warmteverlies- of energetische renovatie. Je architect kan vertrekken van de plannen die wij aanleveren en ze verder uitwerken.

Question 5

Hoe verloopt het opmeten van mijn woning met een 3D-scanner?

Accepted Answer

We plannen eerst een datum in voor de 3D-opmeting en op de gekozen dag komt onze medewerker langs en wordt je woning volledig gescand, zowel binnen als buiten. Daarna verwerkt onze binnendienst de scan tot 2D-plannen en 3D-modellen in verschillende bestandsformaten. De richttermijn voor de oplevering is ongeveer 10 werkdagen (in drukke periodes kan dat iets langer zijn).

Question 6

Hoe nauwkeurig is de opmeting?

Accepted Answer

De plannen hebben een typische afwijking van ongeveer ± 1,5 cm op 10 meter. Dat is ruim voldoende voor verbouwingen, regularisaties en ontwerpwerk. Voor maatwerk en meubels, bijvoorbeeld kasten, keukens en badkamers, raden we absoluut aan om altijd nog eens extra op te (laten) meten.

Question 7

Welke bestanden ontvang ik van mijn as-builtplan?

Accepted Answer

Je krijgt 2D-plannen in PDF, DWG en RVT, een 3D-model in DWG en RVT en een IFC-bestand dat geopend kan worden in uiteenlopende tekenpakketten, bijvoorbeeld SketchUp. Zo kunnen zowel architecten als andere bouwpartners met de plannen verder aan de slag.

Question 8

Wat kost het om mijn woning te laten opmeten en uittekenen?

Accepted Answer

Bij ECOTEST kan je terecht voor een heel voordelige prijs. Voor een bestaande woning tot 300 m² geldt een vaste prijs, die vermeld wordt op de productpagina. Blijkt de woning toch groter dan 300 m², dan wordt het extra deel achteraf aangerekend per m². Voor heel grote of complexe projecten kan je ook eerst een offerte aanvragen.

Question 9

Tot welke oppervlakte geldt de standaardprijs?

Accepted Answer

De standaardformule geldt voor woningen tot 300 m². Is je woning groter, dan verrekenen we de extra oppervlakte aan een vaste prijs per m², of werken we op offertebasis.

Question 10

Bieden jullie ook een inplantingsplan en terreinprofiel aan?

Accepted Answer

Ja. Je kan een optioneel pakket nemen met inplantingsplan en terreinprofiel. Dat is handig als je ook de ligging van de woning op het perceel en het niveauverschil van het terrein in kaart wil brengen. Voor percelen groter dan 10 are wordt de prijs op aanvraag bepaald.

Question 11

Ben je als opmeter ook beëdigd landmeter?

Accepted Answer

Nee, ECOTEST is geen beëdigd landmeter. De as-builtplannen zijn bedoeld als praktische basis voor verbouwingen, regularisaties en ontwerp, niet als officieel juridisch meetplan voor grensbepaling.

Question 12

Wanneer kies ik best voor een as-builtplan van mijn woning?

Accepted Answer

Een as-builtplan is vooral interessant als je geen recente plannen hebt van je woning, je wil verbouwen of regulariseren, je een bestaande woning hebt gekocht en alles duidelijk gedocumenteerd wil hebben, of je architect vraagt om eerst een opmetingsplan te laten maken.

Ventilatiemeting en luchtdichtheidsmeting

Inregelen ventielen ventilatiesysteem D

Inregelen ventielen ventilatiesysteem C

Ventilatiemeting + Inregeling ventilatiesysteem C

Luchtdichtheidsmeting & ventilatiemeting (einde bouw)

Luchtdichtheidsmeting

Luchtdichtheidsmeting & ventilatiemeting + inregelen ventielen systeem C (einde bouw)

Luchtdichtheidsmeting & ventilatiemeting + inregelen ventielen systeem D (einde bouw)

Ventilatiemeting

Ventilatiemeting + Inregeling ventilatiesysteem D

Ventilatiemetingen

Luchtdichtheidsmetingen

Combinatie-dienst: luchtdichtheid + ventilatie

Waarom deze metingen belangrijk zijn

Ecotest

48u EPC nodig?

Asbestattest nodig?

Navigatie