ALLE STALEN INCLUSIEF = VASTE PRIJS, GEEN VERRASSINGEN
Ter verduidelijking: bij onze concullega’s krijg je meestal 2 stalen inbegrepen en voor de rest van de stalen betaal je tot 50 euro per staal. Als je weet dat het aantal stalen per woning tussen de 5 en de 20 kan liggen, weet je dus nooit zeker wat je uiteindelijk zal betalen.
Asbestattest prijzen
Asbestattest garagebox
Oorspronkelijke prijs was: €350.00.€295.00Huidige prijs is: €295.00.
Asbestattest appartement
Oorspronkelijke prijs was: €470.00.€439.00Huidige prijs is: €439.00.
Asbestattest woning <300 m²
Oorspronkelijke prijs was: €650.00.€499.00Huidige prijs is: €499.00.
Asbestattest woning <500 m²
Oorspronkelijke prijs was: €775.00.€589.00Huidige prijs is: €589.00.
Asbestattest woning <1000 m²
Oorspronkelijke prijs was: €956.00.€769.00Huidige prijs is: €769.00.
Waarom kiezen voor ECOTEST voor jouw Asbestkeuring?
- Bij onze asbestkeuringen zijn alle stalen inbegrepen in de prijs. Bij andere aanbieders lijkt het vaak goedkoper, maar extra stalen kunnen de uiteindelijke prijs flink verhogen!
- Handig online boekingsysteem
- Bij ECOTEST kan je snel terecht voor een keuring, met beschikbare data op korte termijn.
Verplicht asbestinventarisattest bij verkoop of verhuur van oudere woningen
Wanneer je jouw woning of appartement verhuurt of verkoopt is vanaf 23 november 2022 een asbestattest verplicht voor woningen en appartementen met een bouwjaar ouder dan 2001. Bij een asbest inspectiebezoek gaat de asbestdeskundige na welke asbestbronnen bij het dagelijks gebruik van het gebouw een mogelijk risico inhouden. Je zou ervan kunnen verschieten welke stoffen asbest kunnen bevatten. Ook het perceel waar de woning op staat, is onderhevig aan een asbestcontrole. Heb je na een totaalrenovatie dus nog afbraakmateriaal liggen waarvan je zeker weet dat ze asbest bevatten, laat deze dan eerst wegnemen, vooraleer je een asbestinspectiebezoek laat doen.
Wat is inbegrepen in de asbestinspectie?
- Alle STALEN INCLUSIEF (voor een gemiddelde niet volledig gerenoveerde woning kan het aantal staalnames oplopen tot 10 of meer.)
- Vooronderzoek van de documentatie van de eigenaar
- Plaatsbezoek & inspectie asbest
- Opmaak asbestinventaris volgens inspectieprotocol
- Afgifte attest via OVAM databank
- Rapportage aan COPRO
Staalnames asbestverdacht materiaal
Asbest-verdachte materialen waarvan monstername en laboanalyse verplicht is om als niet-asbesthoudend te identificeren:
- elk verdacht materiaal dat de asbestdeskundige wil identificeren als niet-asbesthoudend
- platen type “Pical”, asbestboard
- zwarte lijmlaag
- relatief harde en/of pasta-achtige mastiek of kit
- bitumen, roofing, teer
- spuitlagen, bevlokking
- thermisch isolerend materiaal, indien het waarneembare materiaal asbestverdacht is
👉 indien het vastgestelde materiaal verdacht is, wordt een monstername tot op de primaire drager uitgevoerd - pleisterwerk, indien het vastgestelde materiaal asbestverdacht is
👉 indien het waarneembare materiaal verdacht is, wordt een monstername tot op de primaire drager uitgevoerd - Crepi
- Tegellijm faiencetegels
- Apart EPC attest nodig? Mogelijk
- EPC + Asbestkeuring in 1 keer? Ook mogelijk!
Het verkregen attest is 10 jaar geldig, tenzij er minstens één hoog materiaalrisico is vastgesteld. In dat geval wordt de geldigheid beperkt tot 5 jaar.
Gezondheidsrisico’s Asbestvezels
Deze vezels kunnen ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken als ze worden ingeademd. Langdurige blootstelling aan asbest kan leiden tot aandoeningen zoals asbestose, longkanker en mesothelioom. Tijdens onze asbestkeuringen wordt daarom gekeken of er directe risico’s zijn voor de gezondheid door losse of beschadigde asbestmaterialen die vezels kunnen vrijlaten.
Frequentie en timing van asbestkeuringen
Asbest keuringen zijn cruciaal bij de aan- of verkoop van woningen, en zijn ook van groot belang bij renovaties of sloopwerkzaamheden. Deze keuringen zijn bedoeld om asbestrisico’s vroegtijdig te identificeren, met een aanbevolen frequentie die afhangt van de blootstelling en aanwezigheid van asbest in het gebouw.
Voorkomen van Asbestproblemen bij Renovaties
Bij renovaties en sloopwerkzaamheden is het cruciaal om vooraf een asbest keuring uit te laten voeren. Dit voorkomt dat asbestvezels vrijkomen tijdens de werkzaamheden, wat kan leiden tot ernstige gezondheidsproblemen en hoge saneringskosten door inademing van de vezels. Onze deskundigen zorgen voor een gedetailleerde inventarisatie en adviseren over de beste aanpak om veilig te werken. Het tijdig identificeren van asbest in oudere gebouwen helpt niet alleen om de gezondheid van de bewoners te beschermen, maar ook om te voldoen aan de wettelijke verplichtingen en om extra kosten te voorkomen.
Procedures bij asbestcontroles
De controle omvat visuele inspecties en het nemen van monsters van verdachte materialen, die vervolgens in een laboratorium worden geanalyseerd op de aanwezigheid van asbestvezels. De methoden voor monstername zijn strikt gereguleerd om kruiscontaminatie te voorkomen en de integriteit van de keuring te waarborgen.
Bel ons vandaag nog voor een asbestcontrole in Limburg, Vlaams-Brabant of Antwerpen. Onze asbestkeuringen zijn bij de goedkoopste op de markt, maar tegelijk van professionele kwaliteit.
Veelgestelde vragen over asbestkeuringen
Wat is een asbestkeuring?
Een asbestkeuring is een inspectie waarbij een erkend asbestdeskundige nagaat tijdens een niet-destructief onderzoek (dus niet achter gyprocwanden, onder vloeren, …) of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in je woning of gebouw. De deskundige onderzoekt alle relevante bouwdelen en verwerkt de bevindingen in een officieel asbestattest via de OVAM-databank.
Wanneer is een asbestkeuring of asbestattest verplicht?
Een asbestattest is verplicht bij de verkoop of schenking van gebouwen die vóór 2001 zijn gebouwd. Daarnaast moet tegen 2032 elke eigenaar van zo’n gebouw over een geldig asbestattest beschikken, ook als er geen verkoop plaatsvindt.
Wie mag een asbestkeuring uitvoeren?
Alleen een door OVAM gecertificeerde asbestdeskundige inventarisatie mag een officieel asbestattest afleveren. ECOTEST werkt uitsluitend met erkende specialisten die het inspectieprotocol strikt volgen.
Hoe verloopt een asbestkeuring bij ECOTEST?
De deskundige voert een uitgebreide visuele inspectie uit (geen destructieve inspectie onder vloeren of achter wanden of op onbereikbare plaatsen), onderzoekt verdachte materialen en neemt indien nodig stalen voor labo-analyse. Nadien ontvang je het officiële asbestattest digitaal via de OVAM-databank.
Wat kost een asbestkeuring en zijn stalen inbegrepen?
ECOTEST werkt met transparante all-in prijzen (zoals aangegeven op onze website), inclusief alle noodzakelijke stalen. Je betaalt dus nooit extra per staalname. De prijs hangt af van het type woning of gebouw, maar blijft altijd vooraf duidelijk en zonder verrassingen.
Hoe kan ik mij voorbereiden op een asbestkeuring?
Zorg dat alle ruimtes, zolders, kelders en bijgebouwen toegankelijk zijn. Verwijder obstakels zodat de deskundige alle zones veilig en volledig kan inspecteren.
Hoe lang is een asbestattest geldig?
Een asbestattest blijft geldig zolang er geen ingrijpende verbouwingen plaatsvinden die de situatie kunnen veranderen. Bij grote renovaties of sloopwerken is een nieuw attest aanbevolen of soms noodzakelijk.
Wat gebeurt er als er asbest wordt gevonden?
Het asbestattest geeft per materiaal aan waar het zich bevindt, in welke staat het is, of er een risico is en of verwijdering nodig is. Verwijdering is vooral verplicht bij beschadiging of wanneer je gaat renoveren of slopen.
Waar vind ik een erkend asbestdeskundige in Vlaanderen?
OVAM publiceert een officiële lijst met gecertificeerde asbestdeskundigen inventarisatie. ECOTEST werkt uitsluitend met erkende deskundigen actief in Vlaanderen.
Kan ik een asbestkeuring combineren met een EPC-keuring?
Ja. ECOTEST kan beide keuringen in één bezoek uitvoeren. Dat bespaart tijd en je ontvangt zowel het EPC-certificaat als het asbestattest in één vlotte planning.
Hoeveel stalen worden er gemiddeld genomen?
Het aantal stalen hangt volledig af van het type woning en de aanwezige materialen. Gemiddeld worden bij een standaard eengezinswoning tussen 1 en 15 stalen genomen. Soms zijn geen stalen nodig, en bij complexere panden kunnen het er nog meer zijn.
Ik weet zeker dat ik geen asbest in mijn woning heb. Moeten er dan nog stalen worden genomen?
Ook wanneer je denkt dat er geen asbest aanwezig is, moet de deskundige verplicht een volledige visuele inspectie uitvoeren. Stalen worden alleen genomen als een materiaal niet met zekerheid visueel kan worden beoordeeld. Is alles duidelijk herkenbaar en volgens het protocol uitsluitbaar, dan zijn geen stalen nodig.
ECOTEST is officieel erkend door het OVAM als asbestdeskundige
