Ventilatie, het valt niet meer weg te denken en dat merken we nu ook op EPC gebied.
Sinds 1 januari 2024 werd de aanwezigheid van ventilatie toegevoegd aan de criteria voor het berekenen van de EPC-score. De bedoeling hiervan is om de cruciale rol van goede ventilatie in woningen beter te benadrukken en de installatie van ventilatiesystemen bij een renovatie aan te moedigen. Wat houdt dit nu juist concreet in? Dat lees je in deze blog!
Reden voor de wijzigingen
De voornaamste reden om ventilatie toe te voegen aan de EPC normen, is om renoveerders te stimuleren ventilatiesystemen te installeren. Het is namelijk zo dat wanneer je gaat renoveren, je de woning automatisch luchtdichter gaat maken. Hierdoor is een natuurlijke infiltratie van verse lucht niet langer gegarandeerd en is een gezonde leefomgeving dus niet meer gegarandeerd.
Waar wordt rekening mee gehouden?
Wie nog lectuur zoekt voor bij het slapengaan 🥱😴: De nieuwe rol van ventilatie in het EPC gegeven is vastgelegd in Deel IX van het inspectieprotocol 2024. Pas je toch liever voor dit leesvoer 😉? Samengevat wordt er gekeken naar de aanwezigheid van ventilatieopeningen en permanente mechanische ventilatietoestellen. Het type ventilatiesysteem, de werking ervan, de naleving van ventilatienormen of EPB-eisen, en debieten worden daarentegen niet expliciet beoordeeld.
De EPC-software zal automatisch controleren of voldoende kamers een ventilatievoorziening hebben. Het is niet de bedoeling dat er even strikt beoordeelt zal worden als bij de huidige EPB normen. Zo worden geen oppervlaktes gemeten per ruimte. Er zal gewoon gecontroleerd worden of er ventilatie aanwezig is al dan niet. Ook is het zo dat de aanwezigheid van een matig tot slecht ventilatiesysteem niet kan leiden tot een slechtere energiescore dan wanneer er geen systeem aanwezig zou zijn.
EPC labelpremie m.b.t. ventilatie
Ook voor de EPC labelpremie verandert er iets vanaf 1 januari 2025: er zal een hogere verbouwpremie voorzien worden voor diegenen die aan de minimale ventilatie-eisen voorzien in de woning. Dus naast een gezonder leefklimaat, krijg je ook nog extra verbouwcentjes. Win win dus! 😊 De concrete voorwaarden worden in het voorjaar van 2024 vastgelegd via een ministerieel besluit en we zullen jullie hiervan zeker nog op de hoogte brengen. Hou onze blogpagina dus zeker in het oog. 😉
