Een EPC- of asbestkeuring lijkt misschien overal hetzelfde. Toch zijn er zaken die veel keurders je niet vertellen en die jou achteraf duur kunnen komen te staan. Denk aan verborgen kosten, minder nauwkeurige opmetingen of een gebrek aan transparantie. Hieronder lichten we de vaakst voorkomende valkuilen toe én leggen we uit hoe ECOTEST het anders aanpakt.
Verborgen kosten bij asbestkeuringen
Een veelvoorkomende praktijk is dat keurders adverteren met een lage instapprijs met 2 stalen inclusief. Wat er niet meteen bij verteld wordt: elk extra staal dat genomen moet worden tijdens een asbestkeuring, kost je extra. Sommige asbestinspecteurs nemen onnodig veel stalen, ook van materialen waarvan het al duidelijk is of ze wel of geen asbest bevatten. Elke extra staalanalyse betekent voor hen extra inkomsten, maar voor jou onnodige kosten. Zo kan een ogenschijnlijk voordelige keuring uiteindelijk flink duurder uitvallen dan verwacht.
Bij ECOTEST werken we daarom altijd met een all-in prijs. Je weet vooraf exact wat de keuring kost en komt nooit voor verrassingen te staan.
Nauwkeurigheid van de opmetingen
De kwaliteit van je EPC-label hangt rechtstreeks samen met hoe nauwkeurig de opmeting van jouw woning wordt uitgevoerd. De woning moet namelijk achteraf volledig in 3D uitgetekend worden om de geometrie te kunnen bepalen. De meeste keurders gebruiken nog steeds klassieke lasermeters om de volledige woning uit te meten. Zelfs al lijkt de afwijking van een lasermeter in theorie klein, in de praktijk ontstaat er vaak een veel grotere foutmarge door kleine scheefstanden of onstabiel meten. Dat kan dan weer leiden tot onnauwkeurige berekeningen in de EPC software en daardoor tot een fout EPC-label.
ECOTEST kiest voor 3D scanning technologie. Daarmee wordt elke ruimte haarscherp in kaart gebracht, wat de grootst mogelijke precisie garandeert.
Geen mogelijkheid tot nakijken
Nog een vaak onderschat probleem: sommige keurders dienen je certificaat meteen definitief in. Eventuele foutjes of onduidelijkheden worden pas achteraf ontdekt en het is dan een gedoe van aanpassingen te laten doorvoeren. Bij ECOTEST doen we dit anders. We bezorgen je altijd eerst een proefcertificaat. Zo krijg je de kans om alles na te kijken en eventuele vragen te stellen of correcties te laten uitvoeren indien nodig, vóór het certificaat officieel wordt ingediend.
Nog een voordeel van bestellen bij ECOTEST
Ook de praktische kant van een keuring plannen kan voor ergernis zorgen. Lange wachttijden en omslachtige communicatie bij het inplannen zijn helaas nog vaak de realiteit. Bij ECOTEST houden we het bewust eenvoudig: via ons online boekingssysteem maak je makkelijk een afspraak op een datum dat jou beste uitkomt en meestal kan je al op korte termijn terecht. Zo verlies je geen kostbare tijd.
P.S. : Heb je ook vloerplannen nodig voor jouw woning of appartement? Deze kan je gemakkelijk bij bestellen aan slechts 50 euro extra.
We lijsten hieronder nog even de meest gestelde vragen voor jou op:
Vraag: Wat zijn de verborgen kosten bij asbestkeuringen?
Antwoord:
Sommige keurders bieden een lage basisprijs aan met meestal 2 stalen inbegrepen, maar rekenen extra voor elke bijkomende staalname. Onnodige staalnames kunnen je factuur flink hoger maken. Bij ECOTEST geldt een all-in prijs zodat je vooraf weet wat je betaalt.
Vraag: Waarom zijn nauwkeurige opmetingen belangrijk voor je EPC-score?
Antwoord:
De geometrie van je woning (muren, dak, vloer) moet correct in de software ingevoerd worden om warmteverliezen zo correct mogelijk te berekenen en bijgevolg een zo accuraat mogelijk label te bekomen. De meeste EPC keurders werken nog met een lastermeter en deze kunnen in de praktijk fouten vertonen door scheef houden of instabiliteit. ECOTEST gebruikt 3D-scanning met LiDAR-technologie om elke ruimte exact in kaart te brengen.
Vraag: Wat als er fouten zitten in het certificaat?
Antwoord:
Sommige keurders dienen meteen het definitieve certificaat in, waardoor correcties moeilijker aan te brengen zijn. ECOTEST levert eerst een proefcertificaat zodat je de gegevens kunt controleren, vragen stellen of correcties laten uitvoeren vóór officiële indiening.
Vraag: Hoe zit het met de planning en communicatie?
Antwoord:
Klassieke keurders hebben vaak lange wachttijden, omslachtige communicatie en zijn enkel in te boeken via telefoon of mail. Bij ECOTEST kun je meteen al onze prijzen waarnemen en online eenvoudig een afspraak boeken, vaak op korte termijn, zodat je geen kostbare tijd verliest.
Vraag: Is een goedkope keuring altijd effectief goedkoper?
Antwoord:
Niet altijd: een lage instapprijs kan misleidend zijn. Door extra staalnames, onnauwkeurige metingen of foutieve ingediende certificaten, kan de uiteindelijke kost oplopen. Transparantie, de juiste technologie en correctiemogelijkheden vooraf maken vaak het verschil in waar voor je geld. Ga dus zeker na in hoeverre jouw keurder naar keuze tegemoetkomt aan deze noden.
Kortom: Door te weten waar de valkuilen liggen, kan je bewuster kiezen voor een keurder die écht transparant en nauwkeurig werkt. Zo vermijd je verrassingen en ben je zeker van een correct EPC-label of een volledig asbestattest. Wil je zorgeloos je keuring laten uitvoeren? Boek dan eenvoudig en zorgeloos online jouw afspraak via ECOTEST.
